CEYRAT / APPARTEMENT T2 / RÉSIDENCE

MAISON HEAVEN vous invite à découvrir ce charmant T2, idéal pour un un première achat ou investissement locatif. Offrant une surface habitable de 39,9 m2, cet appartement est situé au RDC Surélevé. Il comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée (plaque, four, réfrigérateur) ouverte sur la pièce à vivre, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une place de parking extérieur. Huisseries en double vitrage, radiateurs électriques individuels et ballon d'eau chaude.Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun... À voir rapidement !

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 125.000 EUR
Charges annuelles : 706 EUR/An
CONSOMMATION: D (233) / GES: B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 EUR et 1080 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 39,9 m²
A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025
Coûts d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.