Nouveauté PIETRAPOLIS

Terrain constructible de 560 m² à Cessy (01170) – Pays de Gex

À vendre à Cessy, dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié du Pays de Gex, découvrez ce terrain constructible de 560 m² offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Genève, de la frontière suisse, des écoles, commerces et transports.

Située dans un environnement calme et familial, cette parcelle constitue une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction dans l'une des communes les plus recherchées du secteur.

Le terrain est borné, les réseaux se trouvent en limite de propriété et la parcelle est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future maison.

Classé en zone UGm1 du PLUiH, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 140 m², soit 25 % de la surface de la parcelle. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent ainsi à vous pour concevoir une villa adaptée à vos besoins tout en profitant d'un extérieur agréable.

Les atouts du bien :
Terrain constructible de 560 m²
Commune recherchée de Cessy
Environnement résidentiel calme
Libre de constructeur
Terrain borné
Réseaux en limite de parcelle
Zone UGm1
Emprise au sol autorisée de 140 m²
Proximité de Genève et de la Suisse
Accès rapide aux écoles, commerces et services

Ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du Pays de Gex, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie, proximité des bassins d'emploi genevois et accès aux infrastructures du quotidien.

Une belle opportunité pour construire votre résidence principale ou réaliser un projet patrimonial dans un secteur où les terrains constructibles deviennent particulièrement rares.

Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, vous pouvez contacter Mathieu Perillat au 06.62.44.67.15 ou par mail à m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522292713