A 3MIN A PIEDS DE LA GARE DE CESSON RER D !

Très bon emplacement au coeur du bourg de Cesson pour cette maison familiale aux volumes généreux.
A deux pas de la gare RER D, des commerces de proximité, des écoles et des activités sportives, sa situation est idéale pour une vie de famille bien occupée !
Vous trouverez également de la place pour tout le monde grâce aux 5 chambres dont 2 au rdc, sdb, sde, 3wc, cuisine indépendante, vaste séjour de 40m² avec cheminée. Ainsi qu'a l'étage un grenier d'environ 20m² habitable et 30m² au sol, à finir d'aménager pour l'exploiter pleinement(fenêtre déjà présente, dalle béton, parquet, et communicant avec les autres pièces du niveau).
Sous-sol total de 124m² pour garer 2 voitures, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire .
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut aussi convenir pour un usage mixte habitation et professionnel en aménageant le sous sol (semi enterré )par exemple. Terrain clos de 820m².

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière amandinimmo sur : http://www.amandinimmo.fr/immobilier/maison-individuelle-cesson-vente-fr_VM1129.htm