.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison de plain pied de 99 m² avec jardin arboré et véranda sur un terrain de 1500 m².

Située dans un agréable bourg avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucherie, bar-tabac, coiffeur), cette maison de plain pied de 1974 allie confort, fonctionnalité et espace exceptionnel.

La maison se compose de 4 chambres dont une avec une salle d'eau et vasque, d'un séjour lumineux de 34 m² idéal pour accueillir famille et amis et d'une salle de bains avec WC séparé.

Un sous-sol complet avec un garage et deux caves complètent l'ensemble.

A l'extérieur, un véritable havre de paix avec une grande véranda de 30 m² offrant un espace de vie supplémentaire, un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux, un cabanon et un abri de jardin parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage. Un carport avec grenier pour un stationnement a l'abri et un espace de stockage supplémentaire.

Chauffage électrique

Taxe foncière : 1 040€

A découvrir sans tarder avec Marion au 06 89 82 76 82

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Marion Dumesnil
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 568 545