Découvrez cette maison individuelle, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel

Vous recherchez une maison familiale, lumineuse avec de beaux espaces et un extérieur facile à vivre ?

Cette maison individuelle d'environ 124,66 m² habitables offre un équilibre intéressant entre confort, volumes et praticité au quotidien.

Rénovée en 2018, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et des espaces bien agencés sur deux niveaux. Sa toiture, entièrement refaite à neuf en 2021, constitue un véritable atout et limite les travaux à prévoir.

La maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir une famille,
d'aménager un bureau ou de créer un espace indépendant selon vos besoins.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace agréable pour cuisiner et partager les repas du quotidien.

Le salon séjour, lumineux grâce à ses ouvertures en double vitrage PVC, donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou simplement savourer un moment au calme.

Un grand balcon complète également les espaces extérieurs et apporte un agrément supplémentaire à la maison.

Côté confort, le bien dispose d'une salle de bains à l'étage , d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et de deux WC, ce qui facilite clairement la vie de famille.

Le sous-sol, la cave et le grenier apportent de vraies solutions de stockage, un point souvent recherché dans une maison individuelle.

La maison bénéficie également d'un chauffage individuel, de combles isolés, d'une toiture isolée et de fenêtres en double vitrage PVC, des éléments importants pour le confort thermique au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de 641 m² permet de profiter d'un jardin agréable, tout en conservant une surface facile à entretenir.

Un double garage équipé d'une porte motorisée MOOS ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491