LA SPLENDIDE

CERGY à 5 minutes – Maison individuelle – 123 m² au sol (108 m² habitables) – 4 chambres

Idéalement située sur la commune de Puiseux-Pontoise, à seulement 5 minutes de Cergy-le-Haut et 6 minutes de la gare de Boissy-l'Aillerie, cette maison lumineuse, exposée sud-ouest, offre de beaux volumes dans un environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
Localisation : Puiseux-Pontoise
Type : Maison individuelle
Surface : 123 m² au sol (108 m² habitables)
Orientation : Sud-Ouest
Jardin : Fleuri, arboré, intime et sans vis-à-vis, avec terrasse
Accessibilité :
Axes routiers : A15 à 5 minutes, A13 à 20 minutes
Gares :RER A / Ligne L à 5 minutes en voiture
Ligne J (Boissy-l'Aillerie) à 6 minutes en voiture

Arrêt de bus : Sur place – Lignes 1201 et 1235 : Pontoise-Gare / Cergy – Lycée Jules Verne
Commodités :Commerces et supermarchés sur place
Crèche et assistantes maternelles sur place
Écoles maternelle et primaire à 5mn à pied
Collège / Lycée à 5 minutes en voiture

Description détaillée :

Rez-de-chaussée :
Une grande entrée accueillante
Un salon/salle à manger lumineux avec cheminée à insert, ouvrant sur le jardin
Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie
Une chambre avec placard intégré
Un WC indépendant
Étage :
Une salle de bains avec WC
Une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, WC et dressing
Deux autres chambres lumineuses et confortables dont une avec un dressing
Extérieurs :
Jardin : Magnifique jardin clos de 553 m², sans vis-à-vis
Double Garage : pour deux véhicules
Stationnement : 4 places extérieures devant le garage

Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, et constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.