L'APPARTEMENT DU PARC

CERGY 10 mn – Appartement 3 pièces avec jardin – 57 m² – 2 chambres

En plein centre-ville de la commune d'OSNY là où les rues murmurent l'élégance tranquille du quotidien, découvrez cet appartement récent, niché au sein d'une charmante copropriété sécurisée. Un lieu de vie idéal, à quelques pas du parc de Grouchy, véritable havre de verdure propice à l'évasion.Commerces, écoles, transports : ici, tout est à portée de main. Cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié.
Localisation
Axe routier : A15 à 3 min
Gare ligne J : 10 min à pied – RER A à 10 min en bus
Arrêts de bus 35 et 60 : à 1 min à pied
Commerces et supermarchés : à 1 min à pied
École : à 10 min à pied
Collège : à 20 min à pied
La copropriété
Nombre de lots d'habitation : 80
Syndic : FONCIA
Explorez l'appartement, pièce par pièce:

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur un beau jardin clôturé.
La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.Le jardin, est une véritable invitation à la détente, offrant un espace de tranquillité.Les chambres sont lumineuses et fonctionnelles, chacune équipée d'un placard intégré alliant charme et praticité.La salle de bain, bien agencée, dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque contemporain et d'un espace buanderie.Le WC est séparé.

Les atouts
Deux places de stationnement privatives en sous-sol
Places supplémentaires au sein de la résidence pour les invités
Proximité immédiate du parc de Grouchy, des commerces, des écoles et de la gare
Construction de 2019, bénéficiant toujours de la garantie décennale
Cet appartement est idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant au coeur des commodités.

Contact :Céline BELONDRADE – 07 82 74 66 87celine@hardyimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.