L'ONDE DES BRUMES

CERGY PORT - Appartement T2 avec balcon - 44,56 m² - 1 chambre

Ici, les voiles flottent au rythme des saisons, les berges murmurent des promesses d'évasion.À deux pas des commerces, écoles, restaurants et du RER A. Un lieu rare, où l'on vit entre eau et verdure, dans une douceur de vivre à l'accent d'aventure.

Localisation :
Axe(s) routier(s): A15 à 8 mn
Gare : Ligne L - RER A sur place
Arrêt de bus: Sur place
Commerces, supermarché(s): 3 mn en voiture
Crèche: sur place
Ecole: sur place
Collège: sur place

La copropriété :
Nombre de lots d'habitations: 32
Syndic: SAS NOCELLI PATRIMOINE à Eragny Sur Oise

Explorez l'appartement pièce par pièce :

L'entréeAvec ses 4,65 m², l'entrée s'ouvre comme une promesse : vaste et accueillante, elle donne le ton d'un appartement chaleureux, soigneusement pensé, avec un espace de rangement discret et pratique.

Le séjourLa pièce de vie principale, d'une surface de 20 m², est inondée de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une vue dégagée. Sa configuration semi-ouverte, en lien avec la cuisine, en fait un lieu de partage, propice à la détente et aux instants conviviaux.

Le balconUn joli balcon, véritable invitation au calme, déploie un coin de sérénité avec vue paisible sur un paysage verdoyant.

La cuisineAménagée et équipée, cette cuisine américaine de 6,23 m² marie élégance et fonctionnalité. Les rangements intégrés et l'électroménager moderne composent un écrin idéal pour cuisiner chaque jour avec plaisir.

La chambreUne jolie chambre de 10 m², à la décoration épurée, offre elle aussi une vue dégagée sur un environnement apaisant.

La salle de bainsLa salle de bains de 2,90 m², en bon état, est dotée d'une baignoire et d'une vasque contemporaine.

Le WCLe toilette, séparé, garantit confort et praticité au quotidien.

Les bonusUne place de stationnement privative vient parfaire ce bien.
Des espaces vert tout autour de l'immeuble à deux pas du Port de Cergy.

Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant confort, tranquillité et proximité avec la nature, tout en étant à deux pas des commodités. N'attendez plus pour visiter ce très bel appartement.

Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
laetitia@hardyimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.