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T4 DUPLEX - GRANDE TERRASSE PLEIN SUD

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Descriptif du bien

Résidence récente de trois bâtiments en R+3 comprenant un total de 55 logements et un niveau de sous-sol parking.

Appartement quatre pièces en duplex inversé au deuxième et troisième étage sur cinq sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 97 m², le logement dispose d'une terrasse orientée plein sud de 34 m².

On retrouve au premier niveau les trois chambres (15m², 9m² et 17 m²) orientée à l'Est, une salle d'eau privative à la plus petite des chambres, une salle de bain avec toilettes et des toilettes séparées.

A l'étage la pièces de vie est coupée en deux avec d'un côté la cuisine et de l'autre le séjour. La terrasse est attenante à la pièce de vie et possède une partie jardinière (vidéo de visite disponible pour s'en rendre compte).

Pas d'ascenseur, accès aux logements par des escaliers extérieurs.

2 parkings en commandée sont inclus et présents en sous-sol de la résidence.

Les Points Clés :
Réglementation thermique RT2102 (-10%)
Certification NF Habitat
Chauffage et production ECS via un réseau de chaleur (énergie bon marché)
Volets roulants électriques en aluminium
Revêtement PVC type vinyle sur mousse
Carrelage dans les pièces humides
Faïence à hauteur d'huisserie au droit des douches et des baignoires (+ tablier de baignoire)

Visite possible.

Disponible7j7.06.63. 13.24.68

Hugo Stagnitto

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Détails

Annonceur Vatrium
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA54880-SITBON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 95000
Ville Cergy
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 04/04/25 04:02
Mise à jour 04/04/25 04:02

A propos du prix

Prix 317 700 €
Prix m2 3 276 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 97 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 13 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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