Appartement 4 pièces avec grand balcon – Cergy

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 2? étage d'une résidence neuve à l'architecture moderne et épurée, au coeur d'un quartier dynamique et verdoyant.
Ce bien se distingue par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon de 18 m², idéal pour savourer des moments de détente en extérieur.
L'appartement comprend une entrée spacieuse, un séjour-cuisine de plus de 33 m², trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et un WC séparé.

Atouts du programme :
Résidence moderne et élégante, signée par le Groupe Pichet
Conforme à la réglementation RE 2020 pour une haute performance énergétique
Isolation thermique et acoustique renforcée
Prestations de qualité : sols souples ou stratifiés, carrelage dans les pièces d'eau, peinture blanche
Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes
Volets roulants et double vitrage
Accès sécurisé : digicode, visiophone, ascenseurs
Parkings en sous-sol, locaux à vélos et espaces verts paysagers
Terrasses, balcons ou jardins privatifs pour la majorité des logements

Transports & commodités :
Gare RER A et Transilien à proximité (La Défense à 28 min, Paris à 35 min)
Lignes de bus 36, 44, 60, 95-04 au pied de la résidence
Axes routiers A15 et N184 à quelques minutes
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Université de Cergy-Pontoise, grandes écoles et Île de loisirs accessibles rapidement
Quartier des Linandes : vivant, pratique et idéal pour les familles

Qualité de vie :
Cadre résidentiel verdoyant et paisible
Proximité du centre-ville et des transports
Frais de notaire réduits et garanties constructeur
Espaces extérieurs généreux pour chaque logement
Faibles charges et confort durable

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01-10-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.