? TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'EXCEPTION - OPPORTUNITÉ UNIQUE ?

Un écrin de verdure de 639 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre future demeure ! Ce terrain constructible, avec une surface de plancher de 127 m² et un coefficient d'emprise au sol de 0.20, offre une liberté de conception exceptionnelle pour créer l'habitat de vos rêves.

Ce n'est pas qu'un simple espace constructible : c'est une toile blanche où vous pourrez dessiner les contours de votre vie idéale. Que vous rêviez d'une villa contemporaine aux lignes épurées, d'une maison traditionnelle aux charmes intemporels ou d'une demeure écologique intégrée à la nature, tout est possible. Les possibilités sont aussi vastes que votre imagination.

Des atouts exceptionnels pour un projet sans limites :
• Standing et Prestige : un terrain classé en standing, garantissant une qualité de vie élevée et une valeur patrimoniale durable.
• Assainissement et Viabilisation : tout est déjà en place pour un raccordement optimal (eau, électricité, télécommunications).
• Piscinable : la possibilité d'ajouter une piscine pour transformer votre jardin en un havre de détente.
• Servitudes maîtrisées : des servitudes clairement définies et sans entrave à votre projet.

Imaginez votre vie sur ce terrain : le calme de la campagne, la proximité des commodités essentielles (supermarché, pharmacie, écoles, transports en commun en moins de 10 minutes), et la possibilité de créer un foyer qui vous ressemble.

Un investissement rentable et sécurisé : ce terrain offre un potentiel de plus-value important et est prêt à l'emploi, sans travaux de viabilisation coûteux.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez dès aujourd'hui l'agence Ngl 32 pour visiter ce terrain et concrétiser votre projet de rêve.

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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VT639