Spécial investisseur!
A Cenon, commune Bordelaise.
Studio d'environ 32 m² meublé situé dans une résidence construite en 2015.
avec prestations adaptées aux besoins des étudiants, salle de coworking, salle de fitness.

Le plus :
L'emplacement
- Commerces et restaurants à 2 min
- Université campus Bastide - IAE à 10 min en tram
- Bordeaux centre à 15 min en tram
- CHU de Bordeaux en 25 min en tram
La résidence est desservie par:
- La ligne de tram A en face de la résidence
- La gare TER à 350
- La gare SNCF à 7.6 km (à 10 min en TER)

Copropriété de 52 lots .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Disponible 7/7 au 06 22 69 05 15. Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813724895
RCP MMA N° 127100479