Idéalement situé à Cenon :
700m du tram A (Cenon Gare) et de la gare SNCF...à quelques minutes du Pont Jacques Chaban DELMAS, cet appartement vous offre un accès direct au quai des Chartrons, à la piscine GALIN (entièrement rénovée en janvier 2023), ainsi qu'à l'avenue Jean JAURES et ses nombreuses commodités : commerces, restaurants, services...
.Au 2ème étage d'une résidence récente (2014) avec ascenseur, ce T2 de 40m² environ se compose :
D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable équipée de placard avec une salle d'eau privative et un toilette et d'une agréable terrasse de 8m², idéale pour vos moments de détente.
Une place de stationnement sécurisé, complète ce bien.
Appartement vendu libre de toute occupation - idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à 2 pas de Bordeaux, tout en profitant d'un quartier calme et bien desservi !

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Grand Sud immobilier : Sandie DE CARLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)