A 350METRES DE BORDEAUX - DERNIER ETAGE TERRASSE SUD

S'intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à échelle humaine vous séduira par son architecture moderne et son caractère intime. Se déployant sur trois niveaux, la taille conviviale de ce bâtiment et le respect des volumes lui offrent une atmosphère cosy. Elle se situe à 350 mètres à pied de Bordeaux au pied du tramway.

L'appartement se situe donc bien au R+3 dernier étage. Il se compose d'une entrée avec un espace bureau/rangement, d'un cellier/buanderie avec pompe à chaleur ainsi qu'espace pour le lave-linge, enfin vous trouverez un WC indépendant. Vous tomberez ensuite sur un magnifique séjour cuisine prolongé par une terrasse plein sud sans vis à vis de 10m2.
Côté nuit à l'étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bain double vasque et ainsi deux grandes chambres avec placard.

Deux places de parkings sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire.

- Prix TVA 5,5% parking inclus : 296 000€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RE 2020
- Exonération de Taxe Foncière
- ...

Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement

A 350METRES DE BORDEAUX - DERNIER ETAGE TERRASSE SUD

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J