Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m², niché au coeur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 2013, cet appartement allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-est. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans des conditions optimales. L'appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un WC indépendant garantit une intimité supplémentaire. Le balcon de 6 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, en prenant un café ou en lisant un livre. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages en excellent état, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur sécurisé, vous offrant tranquillité d'esprit pour votre véhicule. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de charme à votre quotidien. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent une habitation durable et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement moderne et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min à pied, vous avez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un parc et jardin, plusieurs restaurants, plusieurs commerces d'alimentation générale, ainsi que les transports en commun (bus et tramway). À 10 min à pied, vous trouverez une crèche et plusieurs médecins généralistes.

Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.