Sur les Monts du Livradois, proche de l'axe Ambert-Billom, je vous propose de découvrir ce corps de ferme au cachet pierre niché dans son jardin arboré et fleuri ceint d'un mur de pierre. Le rez de chaussée offre de splendides volumes avec séjour et salon de plus de 40 m² chacun, dans le séjour avec coin cuisine la boiserie chêne impressionne par sa qualité et sa conservation et le mur en pierre apparente vous transporte vers une autre époque, s'ensuit la découverte du grand salon voûté avec accès à l'extérieur qui confère le caractère exceptionnel du bien.
A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec terrasse et la salle de bain. Le deuxième étage est en fin de rénovation et n'attend plus que votre choix de revêtement final pour les deux chambres et le bureau supplémentaires.
Attenante à l'habitation, une spacieuse grange avec écurie et fenière en excellent état avec toiture récente tout comme celle de la maison.
Deux parcelles arborées d'arbres fruitiers situées de l'autre côté de la route complètent le bien.
Son prix 239 000 €
A tous les amoureux des belles rénovations et des vieilles pierres, je vous invite à me contacter pour de plus ample renseignements et pour programmer une visite.
Votre agent commercial Cimm Immobilier Marie Beauvois
07.89.72.59.47
RSAC Clermont-Ferrand 838 089 530



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1736.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Marie BEAUVOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838089530
RCP ACI27844