Maison T5 – 134 m² – Hyper centre de Cébazat avec jardin et cave

Située en hyper centre de Cébazat, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable de 134 m² et offre un emplacement particulièrement recherché.

Elle se compose, au premier niveau, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon formant un espace de vie agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin/cour de 125 m², un véritable atout en centre-ville. Un panneau solaire est également installé dans cet espace extérieur. Deux espaces de rangement supplémentaires sont également présents au niveau du jardin.
Une cave de 56 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et la production d'eau chaude par un chauffe-eau solaire, apportant un confort énergétique appréciable.

La maison bénéficie également de la proximité immédiate du Parc Pierre-Montgroux, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Un bien rare sur le secteur, présentant un fort potentiel.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242.00 € et 1681.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.