Le réseau Contact Immo 63 vous propose, en exclusivité à Cébazat, un appartement T4 de 79 m² traversant, avec deux terrasses dont une couverte, ainsi que deux jardins clos pour un espace extérieur total de 101m².

Le bien est situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2020 d'un étage.

Il se compose d'un séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ( frigo, lave-vaisselle, hotte, four, plaque de cuisson ), de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

L'appartement est doté de nombreux rangements. Un espace de rangement extérieur est également présent.

Vous pourrez profiter également d'un grand garage en sous-sol de 35m² ainsi qu'une place de stationnement privative à l'extérieur.

Le bien est équipé d'un interphone / caméra connecté et d'un système d'alarme.

Pas de travaux à prévoir.

Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage gaz individuel.

Bien en copropriété.

Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots: 45
Nombre de lots d'habitation: 20

Montant des charges mensuelles: 111 € par mois ( entretien des communs, eau froide, syndic, fonds travaux )

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA1986 Prix : 221 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.