Vente Appartement Cazères 31220 ,2 45.05m² 64 900 €

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T2 loué - Cazères - Résidence avec piscine

Cazères 31220 Ile Verte

Descriptif du bien

T2 loué - Résidence avec Piscine - Cazères

Situé au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bel appartement T2 de 45,05 m² est vendu déjà loué, locataire à jour de tous paiements

La pièce de vie principale se compose d'un séjour spacieux de 26 m² avec kitchenette, une exposition plein Sud.
Cet espace s'ouvre sur un large balcon de près de 10 m².

Côté nuit, il dipose d'une chambre confortable avec placard intégré, complétée par une salle de bain et des WC séparés.
L'entrée agencée dispose d'un rangement intégré.

Sur le plan financier :

- loyer mensuel 465 charges comprises.
- La taxe foncière s'élève à 573

- Les charges de copropriété, incluant l'entretien de la piscine et des espaces communs, tournent autour de 90 par mois.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur C2i SUD OUEST

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3234-C2ISUDOUEST2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 31220

Ville Cazères

Quartier Ile Verte

Mise en ligne 14/03/26 04:09

Mise à jour 14/03/26 04:09

A propos du prix

Prix 64 900 €

Prix m² 1 441 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 45.05 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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64 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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