Investissement Locatif – T2 de 45 m² - balcon exposé sud - Piscine

Idéalement situé proche de Toulouse sur une résidence sécurisée avec pisicine, découvrez ce T2 de 45,05 m² vendu loué.

Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, le bien bénéficie d'un environnement de qualité avec piscine.

Ce bien vous propose :
Pièce de vie : Un séjour spacieux de 26 m² avec kitchenette, très lumineux grâce à son exposition Plein Sud.
Extérieur : Un grand balcon de 9,45 m² prolongeant l'espace de vie.
Côté nuit : Une chambre avec placard intégré, une salle de bain et des WC séparés.
Entrée : Dégagement fonctionnel avec placard.
Données financières :Loyer : 415 € HC + 50 € C = 465€ charges comprises / mois
Taxe foncière : 573 €
Charges de copropriété : 850€ (incluant l'entretien de la piscine et des communs).

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.