Idéal investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 45.05 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de CAZÈRES.

Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une terrasse ainsi que deux places de parking.

• Loyer mensuel : 480.93€ / mois soit 440.93€ HC + 40.00€ CL
• Rentabilité : 6.99% brute et 5.37% nette !
• Charges : 67.90€ / mois
• Taxe foncière : 525€ / an
• Date de fin de bail : 30/05/2026
• DPE : C
• Nombre de lots : 84
• Honoraires charge vendeur

La résidence
La résidence est située dans un quartier résidentiel, calme et paisible, à moins de 2 km du centre historique.
Elle dispose d'espaces verts et d'une piscine extérieure.
Les différents services, commerces et écoles sont à quelques minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.