Imaginez-vous vivre dans une magnifique villa nichée au coeur de Cavalaire-sur-Mer, une ville où le soleil et la mer se rencontrent pour offrir un cadre de vie idyllique. Cette villa de 154 m², construite en 1998, est un véritable joyau qui vous attend pour écrire votre propre histoire.

Avec ses 5 pièces réparties sur un niveau, cette villa offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Vous apprécierez la cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau permettent de vivre confortablement en famille ou entre amis. Les 2 WC indépendants ajoutent une touche de praticité à cette demeure.

Le sous-sol et les 4 places de stationnement intérieur offrent un espace supplémentaire pour vos besoins quotidiens. La terrasse de 100 m² et le jardin piscinable vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en admirant la vue imprenable sur la mer.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue panoramique sur la Méditerranée, grâce à l'exposition est de la villa. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. Bien que le bien nécessite quelques rafraîchissements, il offre un potentiel énorme pour créer un intérieur à votre image.

Le terrain de 1240 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité. Avec la possibilité d'installer une piscine, vous pourrez transformer cet espace en un véritable havre de paix.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa d'exception à Cavalaire-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.

Située à seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle et une alimentation générale. À 15 minutes à pied, un restaurant et une école élémentaire sont accessibles. Enfin, plusieurs hôpitaux se trouvent à proximité, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Bouquet 469 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.