83240 CAVALAIRE-SUR-MER - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE DE 20 m² – 2 PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL – PIERRUGUES - MANNES - CANISSONS

Situé sur la commune de Cavalaire-sur-Mer, quartier des CANISSONS dans un secteur prisé proche des plages, résidence récente de 2024, SÉCURISÉE et parfaitement entretenue avec ASCENSEUR, TERRASSE sens vis à vis, un jardin arborer avec terrain de pétanque.
Appartement d'une superficie Loi Carrez de 64.50 m² fonctionnel et lumineux, se compose d'une entrée menant à un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux vastes chambres dont une donnant sur la TERRASSE, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé suspendu, d'une terrasse.
Situé au 1er et dernier étage, l'appartement est équipée du double vitrage PVC, de volets roulants électriques et de la fibre optique.

Rare en centre-ville, ce bien dispose de deux emplacements de parking privatifs en sous-sol (BOXABLE) sécurisée par une porte automatique avec télécommande.

À proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 810 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 440.00 et 597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexandre TRAMEÇON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 109 641 TOULON