CAVAILLON (84300) Idéal investisseur ou primo-accédants, Stéphanie Duclion vous propose un appartement T2 de 30,84m2, au 3 ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Ce bien est vendu non meublé et est libre de toute occupation. Celui-ci est composé d'une pièce à vivre lumineuse de 16,2 m2 exposition sud, une chambre coté nord, une salle de bains et un toillette séparé. L'appartement est situé dans une rue piétonne, à proximité immédiate des parkings et commerces. L'environnement est calme. Copropriété de 9 lots en gestion libre et représente le lot 9 (loi N°65-557 du 10 juillet 1965). Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 389 Euros par an. Une remise au goût du jour est à prévoir pour ce bien.Vidéo de visite disponible. Ne manquez pas cette opportunité rare en coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien à consommation excessive, Diagnostics de performance énergétique classé F, pour une consommation totale comprise entre 747 €/an et 1011 €/an en référence de l'année 2021.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH : Son prix est de 49 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Affaire suivie par Stéphanie DUCLION, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 982047128, Contact: 06 13 83 41 55

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747.00 et 1011.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphanie Duclion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982047128