Entre Maison-Brûlée et Bourg-Achard, dans un secteur très recherché, parfaitement au calme, vous serez séduits par cette maison contemporaine familiale d'environ 150 m² comprenant 4 chambres et 2 salles de bain.

Au rez-de-chaussée, après l'entrée, avec placard, vous accédez à une superbe pièce de vie de près de 60 m², très lumineuse grâce à deux baies vitrées coulissantes ouvrant sur les terrasses de 120 m² équipée de pergolas bioclimatiques.

La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, est de très belle qualité.
Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.
Au premier demi-niveau, vous trouverez une pièce palière à usage de bureau, une chambre parentale avec pièce-dressing et salle de bain et douche privatifs.
Au second demi-niveau, une spacieuse pièce palière très lumineuse, idéale en salle de jeux ou espace détente, permet d'accéder à trois chambres, à une salle de douches et à un WC indépendant avec lave-mains.

Le double-garage d'environ 45 m² avec portes motorisées et une buanderie-lingerie sont attenants à la maison.
La dépendance comprend un autre double-garage (portes motorisées) et à l'étage, par accès extérieur, on trouve un studio.
Le terrain d'environ 1600 m² est joliment arboré.

Les + :
- Menuiseries aluminium et volets roulants électriques
- Pompe à chaleur (géothermie) - DPE B
- Robot-tondeuse
- Adoucisseur
- Tout à l'égout

De belles prestations pour cette magnifique contemporaine !


Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953