Maison Caulnes 5 pièce(s) 89 m² habitables 104 m² au sol accès N12, gare, école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, épicerie, grande surface... et comprenant :

- Au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, salon / séjour (poêle à bois) / cuisine aménagée et équipée (four+ induction + hotte+ lave vaisselle+ réfrigérateur) (53,94 m² env.), wc, garage (25 m² env.) ;

- Au 1er étage : Dégagement, trois chambres (12,53 + 12,71 + 12,77 m² au sol env.) (9,05 + 9,2 + 9,75 m² habitables env.), salle de bains avec DOUCHE (7,32 m² au sol env.) (4,85 m² habitables env.) et comprenant wc, grenier poss chambre n°4 (25 m² env.) ;

- Abris de jardin (15 m² env.) avec eau et électricité !

Cette maison est chauffée au GAZ DE VILLE et au BOIS !
Le tout sur un terrain arboré de plus de 750 m² !

www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.