? **Maison Mitoyenne Lumineuse et Spacieuse – Un Cadre de Vie d'Exception** ?


Plongez dans l'univers de cette **résidence de charme** aux volumes généreux et à l'état intérieur **exceptionnel** ! Avec ses **115 m² de surface habitable** répartis sur deux niveaux, cette maison mitoyenne d'un côté est une invitation à vivre dans un cadre à la fois intimiste et lumineux. Le **séjour de 20 m²**, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur battant de cette demeure où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.


Les **six pièces**, dont **quatre chambres spacieuses et lumineuses**, offrent un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Le **parquet qui court dans toute la maison** apporte une touche d'élégance et de chaleur, tandis que les murs isolés garantissent une température agréable en toutes saisons. La **cuisine entièrement aménagée et équipée**, avec ses plans de travail en granit et ses meubles haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.


Les **deux salles d'eau** et les **trois WC**, astucieusement répartis, garantissent une intimité et une praticité au quotidien. La **cave de 19,43 m²**, accessible et pratique, offre un espace de stockage supplémentaire idéal pour ranger vos affaires ou même aménager un espace bien-être. La **terrasse de 9 m²**, exposée au soleil, est le prolongement parfait de votre intérieur : imaginez y prendre votre petit-déjeuner au chant des oiseaux ou y organiser des barbecues entre amis.


Le **stationnement extérieur sécurisé** avec deux places de parking ajoute une touche de praticité au quotidien, sans compter la tranquillité offerte par une maison mitoyenne à un seul côté. Cette maison, en **excellent état** et dotée d'une **isolation performante par les murs**, d'un **toit en tuiles** et d'un **assainissement individuel**, est un véritable coup de coeur.


À proximité immédiate, vous trouverez **plusieurs commodités** qui faciliteront votre quotidien : commerces de proximité, écoles, transports en commun et espaces verts. En moins de 5 minutes à pied, vous accéderez à un supermarché, une boulangerie et une pharmacie, tandis que les transports en commun vous permettront de rejoindre le centre-ville en un quart d'heure. Les écoles primaires et maternelles sont également à moins de 10 minutes à pied, idéales pour les familles avec enfants. Enfin, un parc ombragé se trouve à 5 minutes en voiture, parfait pour des balades dominicales.


Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une maison où il fait bon vivre, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez dès aujourd'hui les experts de **COTE NORD IMMOBILIER** pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette résidence d'exception !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Tiphaine Trannois
Agent commercial (Entreprise individuelle)