Maison de ville semi mitoyenne - 7 pièces – 138 m² – Hyper centre Caudry

Au rez de chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, wc.
Au premier étage : palier, 2 chambres, salle de bains et WC
Au second : 2 chambres supplémentaires + 1 bureau ou 1 chambre d'enfant.

Prestations techniques :
-Menuiseries en double vitrage PVC
- Chauffage central au gaz, avec remplacement prévu par une pompe à chaleur neuve avant la vente
-Chaudière Styx récente
- Porte d'entrée récente
- 1 Terrasse
- 1 Cave
- Classe énergétique : D

Idéal investisseur :
Maison vendue louée 750 €/mois, bail en cours depuis 1 an avec locataires sérieux => Permis de louer validé
Rénovée une première fois il y a 10 ans, cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et d'améliorations constantes par des propriétaires soigneux.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite rapidement vous pouvez me contacter au 0685362045.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 2035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Soline Petit
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943029835
RCP 0000022303940304