!!!A RENOVER, PETIT PRIX!!!

Secteur calme proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne à rénover entièrement de 90 M2 est une belle opportunité pour un investisseur ou primo-accédants

Le bien dispose sur 3 niveaux de :
RDC: 3 pièces (Salon/Salle à manger/cuisine)
1er étage : 2 chambres et 1 salle de bain
2ème étage : Grenier aménageable (40m2) pour une ou 2 chambres supplémentaires

+ une cour (20M2) avec annexe
+ une cave (15m2)

Rénovations à prévoir :
Menuiseries, isolations des murs, système de chauffage, cuisine complète, salle de bain complète, électricité, toiture extension cuisine..

Le bien sera entièrement débarrassé/déménagé pour la vente

AUDIT fourni sur demande, faire offre

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Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 13.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal