? Venez découvrir uniquement chez Kévin LEITE-FOX HABITAT cette Maison habitable de plain-pied individuelle entièrement rénovée !


LOCALISATION : secteur calme, située dans le triangle CAMBRAI/ CAUDRY/ SAINT-QUENTIN.

? Côté intérieur :

•Habitable plain-pied avec un espace de vie lumineux et de beaux volumes
•Cuisine ouverte sur le séjour
•Deux grandes chambres à l'étage avec poutres apparentes pour le cachet
•Salle de bain moderne avec douche à l'italienne

? Extérieur :

•Terrain de 550 m² clos et accessible
•Possibilité de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un jardin ou un espace atelier
•Entrée indépendante permettant des projets annexes (garage, activité pro, etc.)

? Les atouts majeurs :

•? DPE exceptionnel (classe A) – Consommation énergétique minimale
•? Pompe à chaleur dernière génération + ballon d'eau chaude thermodynamique
•? Isolation intérieure neuve (murs + combles)
•? Fenêtres double vitrage PVC haute performance
•? Toiture refaite à neuf
•? Poêle à granulé installée pour une chaleur douce et économique


? Maison idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant un cadre de vie sain, économique et durable.


Mr LEITE Kévin : 07.69.18.19.34
Mandat : 906
Prix : 163 990€ FAI



Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 990 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !