Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin est un refuge de sérénité. Cette charmante maison mitoyenne de 83 m², située dans un cadre enchanteur, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 24 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue dégagée sur le jardin. Imaginez-vous, un matin d'été, en train de prendre votre petit-déjeuner en admirant la verdure de votre jardin de 133 m², un véritable écrin de verdure où chaque fleur et chaque arbre semblent murmurer des promesses de bonheur.

La cuisine aménagée, bien que de type coin cuisine, est fonctionnelle et pratique, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La salle d'eau, bien que unique, est suffisante pour les besoins quotidiens. La cave de 10 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en une pièce de loisirs.

L'extérieur de la maison est tout aussi accueillant. Le jardin, avec ses 133 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues entre amis. Le stationnement extérieur, avec 2 places, garantit la tranquillité et la sécurité de votre véhicule.

Cette maison, avec sa toiture en tuiles, respire l'authenticité et le charme. Quelques petits travaux d'entretien sont à prévoir, mais cela ne fait que renforcer son potentiel et son caractère unique. L'assainissement est déjà en place, vous n'aurez donc pas à vous soucier de cet aspect.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant connectée au monde. À seulement 5 min à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. À 10 min à pied, une maternelle, une école élémentaire et un collège accueilleront vos enfants dans un environnement sécurisé et éducatif. Un médecin généraliste est également à 10 min à pied, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin. Un bus est à 15 min à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879691780
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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