? Caudry – Axe stratégique / accès facile
? 126 000 € FAI (Honoraires à charge acquéreur)

? Vous êtes artisan, commerçant ou à la tête d'une PME ?
Vous cherchez un local spacieux, fonctionnel et accessible pour stocker, produire ou développer votre activité ?
? Ce bien est fait pour vous !

?? À vendre : Entrepôt de 347 m² composé de :
? Une grande zone de stockage :
330 m²
? Espace cuisine pour les pauses ?
? WC indépendant
? Électricité aux normes ?
? Terrain d'environ 450m², possibilité stationnement véhicules

? Localisation idéale :
Situé à Caudry, dans une zone accessible, parfaite pour vos livraisons, vos clients ou vos équipes.

? Pourquoi c'est une vraie opportunité :
Excellent rapport surface/prix
Espaces polyvalents : stockage, atelier, production
Parfait pour : artisans, commerçants, PME en croissance, entrepreneurs en développement
Aucun copropriété ni charges cachées !
? Prix : 126 000€ FAI
(Net vendeur : 120 000€ – Honoraires agence 6 000 € TTC à charge acquéreur)
? Visite sur RDV avec Marie – 06.27.50.34.16
Possibilité d'envoi des plans et infos techniques sur demande.

Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Marie Saint Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830425898
RCP ALLIANZ 62610837