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Immeuble de rapport rénové 2023 en plein centre de caudry

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Descriptif du bien

Uniquement chez Jimmy DE SOUSA - Fox HABITAT, en plein coeur du centre ville de Caudry :

Ce bel Immeuble de rapport avec 9 lots totalement rénovées en 2023 :

Composition :
?1 studio et 8 T2 de 23 à 35 m2.
?Actuellement tous les logements sont loués ?
?Chaque lot bénéficie d'1 place de stationnement via un parking privé.
?????Le parking et l'entrée du bâtiment sont sous vidéosurveillance municipale 360 degrés.
?Permis de louer OK
??État des lieux et contrats de location faits par huissier.
?Loyer à jour
?L'immeuble est en excellent état général.
??Compteur électricité et eau individuel ?
?Revenu mensuel = 4000 €
?Rapport Annuel des loyers : 48 K€ (soit environ 9% de rentabilité brut).

--> Prix : 530 K€ FAI
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 925

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI210-FOXHABITAT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59540
Ville Caudry
Quartier Bourg
Mise en ligne 04/08/25 03:45
Mise à jour 04/08/25 03:45

A propos du prix

Prix 530 000 €
Prix m2 1 893 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 280 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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