Bienvenue dans cette maison individuelle de 176 m² environ, bâtie en 2001 et conçue pour allier confort moderne et charme authentique. Elle se compose de deux bâtisses.
La première, de plain pied (environ 118m²) , avec un séjour de presque 40m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, est le coeur battant de la maison. La cuisine est aménagée et équipée.

Au bout d'un couloir on y trouve l'espace nuit avec 2 chambres et un bureau , une salle d'eau et une salle de bain.
La buanderie donne accès à une zone de rangement derrière le garage (30m² environ).
Cette maison est également un véritable atout pour les familles ou les personnes à mobilité réduite, grâce à sa conformité PMR.
La deuxième maison est une petite maison ancienne (58m² environ) à rafraichir R+1 avec 4 pièces et salle d'eau.

Un espace extérieur d'environ 400 m² complète l'ensemble.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour y poser vos valises et savourer une vie paisible au grand air, ou d'une escapade secondaire pour vous ressourcer loin de l'agitation des villes, cette maison est une pépite rare qui saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce rêve une réalité. Cette maison est une perle rare qui mérite d'être découverte.

EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751262924