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Maison individuelle de plain-pied (T7) à Caudiès de Fenouillè

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Descriptif du bien

Bienvenue dans cette maison individuelle de 176 m² environ, bâtie en 2001 et conçue pour allier confort moderne et charme authentique. Elle se compose de deux bâtisses.
La première, de plain pied (environ 118m²) , avec un séjour de presque 40m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, est le coeur battant de la maison. La cuisine est aménagée et équipée.

Au bout d'un couloir on y trouve l'espace nuit avec 2 chambres et un bureau , une salle d'eau et une salle de bain.
La buanderie donne accès à une zone de rangement derrière le garage (30m² environ).
Cette maison est également un véritable atout pour les familles ou les personnes à mobilité réduite, grâce à sa conformité PMR.
La deuxième maison est une petite maison ancienne (58m² environ) à rafraichir R+1 avec 4 pièces et salle d'eau.

Un espace extérieur d'environ 400 m² complète l'ensemble.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour y poser vos valises et savourer une vie paisible au grand air, ou d'une escapade secondaire pour vous ressourcer loin de l'agitation des villes, cette maison est une pépite rare qui saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce rêve une réalité. Cette maison est une perle rare qui mérite d'être découverte.

EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751262924

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2970-CATHARES2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66220
Ville Caudiès-de-Fenouillèdes
Quartier Centre
Mise en ligne 29/05/26 03:01
Mise à jour 29/05/26 03:01

A propos du prix

Prix 189 500 €
Prix m2 1 077 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 176 m2
Surface du terrain 400 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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