IMMÖÖ Properties -'Propriétés de Normandie' vous propose à la vente cet ancien Dispensaire des Soeurs Jaunes en Normandie.

Située dans une rue très calme avec toutes commodités à proximité, cette superbe demeure au charme unique, ancien dispensaire des Soeurs Jaunes, vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Nichée au coeur d'un jardin clos de murs et arboré de 1277 m², cette propriété offre des volumes généreux et des prestations de qualité.

Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée et aménagée, salle à manger avec bow-window, vaste séjour/salon avec cheminée en pierre et foyer ouvert, accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Vous trouverez également un dégagement, des toilettes avec lave-mains, une buanderie et une cave gravillonnée.

- 1er étage : Un palier desservant 5 chambres, dont une avec dressing, une grande mezzanine, 2 salles de bains avec WC, une salle d'eau et des toilettes séparées.

- Annexes: Remises, abri, préau et garage viennent compléter ce bien.

Chauffage central au gaz de ville (installation récente en 2022).

DPE : Classe énergétique D

Un véritable havre de paix en Normandie, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, avec un cachet unique et une belle luminosité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

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**IMMÖÖ Properties – Propriétés de Normandie**

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.