Vous cherchez un bien rare offrant volume, emplacement et potentiel de valorisation ?

Cet entrepôt de 500 m², situé en plein centre-ville de Caudebec-lès-Elbeuf (76320), est une véritable opportunité d'investissement.

Avec son vaste espace principal, ses dépendances, ses garages et son jardin, ce bien à rénover se prête à de multiples projets : lofts, logements collectifs, activité artisanale ou stockage. Son emplacement stratégique en coeur de ville garantit attractivité et rentabilité pour un futur projet immobilier.

Un produit rare sur le marché, idéal pour les investisseurs prêts à exploiter son fort potentiel de transformation.

Le bien se compose comme suit :

• Un atelier
• Un bureau
• Deux dépendances
• WC
• Une grande cours intérieure

Atouts de ce bien : centre-ville de Caudebec-lès-Elbeuf (76320) | très belle opportunité pour promoteurs, lotisseurs, artisans, artistes...

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ansbert Cornu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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