Vente Immeuble Caudebec-lès-Elbeuf 76320 , 377m² 435 000 €

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Investissement locatif

Caudebec-lès-Elbeuf 76320 Village

Descriptif du bien

Avis aux Investisseurs ! Immeuble de rapport à très fort potentiel, situé dans le centre ville de Caudebec les Elbeuf.

Il est composé de la manière suivante :
-Un local commercial de 120m² / Divisible en un ou deux lots commerciaux + un appartement
-Un logement de type T3 en duplex de 45m²
-Deux appartements de Type T3 de 59m² chacun
-Trois appartements de Type T2 de 35m² chacun

Au total, 1 lot commercial et 6 lots d'habitations, le potentiel pour créer un lot commercial et un lot d'habitation supplémentaires et optimiser la rentabilité du bien !

Loyers annuels nets: 35.153
Impôt Foncier: 7.267

Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 863.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927679282

Détails

Annonceur BIAS IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 9654EL-BIAS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 76320

Ville Caudebec-lès-Elbeuf

Quartier Village

Mise en ligne 26/11/25 05:00

Mise à jour 26/11/25 05:00

A propos du prix

Prix 435 000 €

Prix m² 1 154 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 377 m²

Surface du terrain 179 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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435 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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