Jinvesty Immobilier vous propose une propriété située sur un secteur très recherché de Caudan, offrant un fort potentiel aussi bien en surface habitable que sur la parcelle.
Implantée sur un terrain boisé d'environ 1 200 m², cette maison séduira les amateurs de calme et d'intimité. Nichée à l'abri des regards tout en restant idéalement située, elle bénéficie d'un environnement agréable et recherché. Cette maison à rafraichir de plus de 130 m² offre une véritable vie de plain-pied avec :
une entrée spacieuse,
un salon-séjour lumineux,
une cuisine,
une chambre (vie de plain-pied),
une salle de bains,
un WC indépendant,
ainsi qu'un espace bureau/buanderie.
À l'étage, vous découvrirez :
trois chambres,
une salle d'eau,
un WC,
ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété :
un vaste sous-sol, idéal pour un artisan souhaitant créer un atelier,
un espace buanderie,
une cave appréciée des amateurs de vin.
Son exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou professionnel. Faites vite !

PRIX DE VENTE : 363 000 € (dont 13 000 € TTC d'honoraires forfaitaire inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Sabrina MENTEC - 07 86 84 19 16 SIRET : 897 564 092 00012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Sabrina MENTEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929802825
RCP 032250