Stéphanie de chez GALLYS Immobilier vous présente en exclusivité cette maison accolée d'un côté de plain-pied surélevé sur une parcelle de 625 M².

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placard et d'une chambre ou d'un bureau de 13 M² à votre convenance, d'un double garage avec porte motorisée, d'une cuisine d'été et d'un espace de rangement.

Au premier vous profiterez d'un salon séjour traversant avec un espace véranda donnant accès directement au jardin de la pièce de vie. Une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et un cagibis avec accès aux combles.

Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, double vitrage, volets électriques et système d'alarme.

Côté travaux à prévoir : une mise aux normes électriques et une remise au goût du jour.

Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, son absence de vis-à-vis et sa proximité avec le Luxembourg à moins de 10min.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Plus de renseignements au 0676294513.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie RAMOND, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Metz sous le numéro TI 800 736 019.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Stéphanie RAMOND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI800736019