Maison Bourgeoise semi Individuelle 182 m² + Grenier aménageable 64m²
idéalement située entre CAUDRY et CAMBRAI (7kms)
Opportunité rare sur un secteur recherché.

Je vous présente en exclusivité cette magnifique Maison Bourgeoise de 182m² avec 3 chambres et une possibilité d'agrandissement,

Au RDC :
? une belle entrée
? une cuisine spacieuse et entièrement équipée
? une grande salle à manger
? un double séjour
? une buanderie avec accès à la terrasse et un WC
? double cave voutée

A l'étage, l'espace nuit :
? un grand palier avec Dressing
? trois belles chambres
? une salle d'eau rénovée récemment
? un grenier de 64 m² aménageable : Idéal pour 2 belles pièces supplémentaires (une suite parentale, un espace de jeux ou un bureau… c'est à vous de voir !!)

Coté extérieur :
un bel espace détente sans vis-à-vis avec terrasse cosy, espace pelouse et petites dépendances.

Chauffage Gaz avec chaudière de 2015 – DPE classé en D
Quelques travaux d'améliorations et des finitions sont à prévoir.

Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel : tout le confort moderne avec beaux volumes et cachet préservé.

?? Option supplémentaire : une grange de 220m² peut également être ajoutée si vous avez des besoins de stockage. (Me contacter pour plus d'informations)
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir l'opportunité unique que vous offre cette résidence. ? Marie – 06.27.50.34.16

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Marie Saint Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830425898
RCP ALLIANZ 62610837