Estelle Wernert Immobilier chez NIDEAL a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison vigneronne située dans le coeur de Saussines à 15 minutes de Castries, 10mn de l'autoroute et 2mn de Sommières et ses commerces.

Cette grande maison, entièrement rénovée a gardé tout le charme des maisons en pierre tout en profitant du confort moderne. Vous serez séduits par les volumes généreux de la batisse ainsi que son jardin de curé coté sud est et sa cour semi abritée côté sud ouest permettant d'y aménager une piscine.

Elle est composée au rez de chaussée, d'une belle entrée donnant accès à la cuisine, à un bureau avec cheminée et carreaux de ciments authentiques et à un magnifique séjour ouvert de plus de 90m² avec une cheminée pour profiter des soirées d'hiver. Une chambre avec salle d'eau et wc se trouve également un rdc et s'ouvre sur la cour avec aussi son accès indépendant.
A l'étage, se trouvent trois chambres de 20m² chacune avec dressing ainsi qu'une salle de bain de 18 m². Un grenier permet encore des aménagements supplémentaires.

L'extérieur est composé de deux espaces de chaque coté de la maison. La cour avec son bassin à poissons a une partie garage à véhicule ainsi qu'un atelier de bricolage de 12m².

Venez visiter et tomber sous le charme...
Contactez moi au 0663614205
e.wernert@nideal-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 051 896
RCP MMA Entreprise