? Maison contemporaine de 2024 – 115 m² habitables sur 1 246 m² de terrain – EXCLUSIVITÉ

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison récente de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.

Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace convivial et moderne.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un confort de vie optimal.

L'espace nuit se compose de :
?? 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
?? Une salle de bain indépendante
?? Un WC séparé

Un garage de plus de 15 m² complète ce bien.

Côté confort :
?? Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année
?? Excellente performance énergétique (Classe A)

? À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 246 m² entièrement clôturé, avec portail sectionnel, garantissant sécurité et tranquillité.
Une piscine ainsi qu'une terrasse couverte de plus de 13 m² viennent compléter cet espace, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison ??

? L'aménagement extérieur (mise en pelouse) est en cours de réalisation et sera finalisé pour la vente.

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? Les + du bien :

* Construction récente (2024)
* Aucun travaux à prévoir
* Terrasse couverte
* Climatisation réversible
* Terrain clos avec portail
* Quartier prisé
* Bien rare sur le secteur

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? Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 025 022 CASTRES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr