Castres, à moins de 2 minutes de la voie rapide, avec accès facile vers Mazamet et Toulouse, joli villa plain-pied de 100m² habitables, avec terrasse, garage et jardin.

Ce bien, sur une parcelle de 2 250m² comprend 4 pièces dont 3 chambres et un grand séjour traversant.

Il se compose de :

Une entrée de 6m², carrelée, avec grands placards de rangements.

Une grande pièce de vie traversante de 33m², carrelée, très lumineuse avec trois portes fenêtres dont une donne accès à la terrasse. Elle comprend un insert.

Une cuisine indépendante de 13m², carrelée, lumineuse avec deux portes fenêtres, l'une permettant l'accès à la terrasse, l'autre au patio. Une troisième porte accède à la buanderie et au grand garage.

La buanderie de 7m², carrelée, comprend un cumulus, un point d'eau, un accès lave-linge et sèche-linge ainsi que des placards de rangements et une fenêtre côté jardin.

Un couloir de 5m² carrelé dessert la partie nuit qui comprend :

Une chambre de 9.5m² en parquet avec fenêtre côté entrée et grand placard de rangement. Elle fait actuellement office de bureau.

Une chambre de 11m² en parquet avec fenêtre côté entrée.

Un WC indépendant de 2m² carrelé avec fenêtre.

Une chambre de 13m² en parquet avec fenêtre côté jardin.

Une salle de bain de 7m², carrelée, comprenant une baignoire, une vasque, un bidet, un meuble colonne, une fenêtre côté jardin et une VMC.


Les extérieurs :

A l'arrière de la maison, un patio de 27m² carrelé avec BBQ et accès direct à la cuisine.

Un garage de 35m², sol béton et portail électrique PVC, permet de ranger plusieurs véhicules ainsi que du matériel. Il comprend deux fenêtres ainsi qu'une porte permettant l'accès à la terrasse et au jardin.

Une terrasse de 18m² carrelée avec accès direct à la cuisine et au séjour.

Un abri voiture de 22m², sol béton, est situé juste à côté du garage.


Les plus :

Cette construction de 1987 en bon état nécessite d'être remise au goût du jour. Elle conviendra tout à fait à des personnes souhaitant de beaux espaces extérieurs tout en étant proche des commodités.

Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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