Au coeur d'un petit village rural mais dynamique avec bar / restaurant, cette maison périgourdine offre un intérieur habitable même si à moderniser de 90m² avec la possibilité de développer dans le grenier ou les dépendances attenantes sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Dans un écrin de verdure très privé et niché sur une hauteur, le jardin de 1780m² est très agréable. A voir sans tarder !

In the heart of a small but vibrant rural village with a bar/restaurant, this Périgord-style house offers a habitable interior of 90m², though it could benefit from some modernization. There is potential for further development in the attic or adjoining outbuildings, subject to planning permission. Nestled in a very private, verdant setting on a hilltop, the 1780m² garden is delightful. Don't miss out !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 047 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.