? Mazet de charme avec grand terrain – Castillon-du-Gard, à 7 min du Pont du Gard ?

Amoureux de nature et de tranquillité, ce bien est fait pour vous !
Situé dans les plaines de Castillon-du-Gard, magnifique village médiéval entre Uzès, Nîmes et Avignon, ce mazet de 32 m² vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine et poêle à bois, et d'une chambre en mezzanine de 12 m².

À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain clos de 4 460 m², comprenant un verger entretenu d'environ 2 000 m², un potager, une petite serre, et plusieurs espaces de détente pour savourer le calme absolu.
? Eau potable
? Électricité autonome (panneau solaire + batterie)
? Toilettes sèches extérieures
? Environnement paisible et naturel

?? Terrain en zone agricole (usage de loisirs ou petite activité agricole type micro-maraîchage, pépinière, petit élevage).

? Un véritable havre de paix, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VM268
DPE : Non Soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence Rodrigues Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 33333322211133322233 délivrée par la CCI de Nîmes.
RCS Nîmes n° 989 360 284 – Assurance RCP et garantie financière : Galian SMABTP.

# Mazet / Mas / Terrain de loisirs

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Agent Immobilier - Marco RODRIGUES
Carte T CPI 3002 2025 000 000 011
RCP n° RCP 01 174854J - GALIAN-SMABTP