Maison sur sous-sol enterré avec jardin clôturé – Centre-ville et commodités

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, de la zone commerciale et desservie par le bus de ville, cette maison sur sous-sol enterré offre un cadre de vie pratique, confortable et autonome au quotidien.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m² équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine aménagée de 10 m² attenante au séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à bac ultra-plat, ainsi que de toilettes séparées.

La maison dispose d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, ainsi que de deux petites vérandas, une de chaque côté de la maison, parfaites pour bénéficier de la lumière naturelle en toute saison.
Un puits artésien vient compléter cet ensemble, un véritable atout pour l'arrosage et l'entretien du jardin.

En sous-sol enterré, vous bénéficierez d'un garage de 75 m², offrant de nombreux espaces fonctionnels :
? stationnement pour véhicule
? espace cave
? buanderie
? atelier

Des travaux de maintien et un suivi régulier ont permis de conserver une maison en très bon état général.
La toiture a été refaite en novembre 2023.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Si vous souhaitez être autonome tout en ayant les transports en commun à portée de main, cette maison est faite pour vous.
Une visite s'impose.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Aymeric GRIPPAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 956 502 melun