Située au coeur de Castelnaudary, cette maison de ville rénovée en 2020 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et un agencement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie, une buanderie équipée de meubles de cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À ce niveau, la création d'une troisième chambre est aisément envisageable par la pose d'une simple cloison.

Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un spacieux séjour de plus de 50 m². Ce niveau accueille également un second WC indépendant et une agréable terrasse de 24 m².

Au second étage, deux chambres offrent chacune leur propre espace douche.

La maison est en bon état général. Elle est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage PVC, d'une VMC simple flux et est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture ne présente pas d'anomalie, et l'ensemble bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis.

Le garage, actuellement non adapté au stationnement d'un véhicule, pourrait le devenir en agrandissant l'ouverture en façade.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand LEJUSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne
RCP SERENIS AC10561