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VILLA D'ARCHITECTE 320m² | 8 pièces | CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

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Descriptif du bien

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette somptueuse villa d'architecte de 8 pièces située sur la commune prisée de Castelnau-le-lez. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – O6.59.74.15.57

CASTELNAU-LE-LEZ - BIEN RARE - Sur les hauteurs de Castelnau-le-lez, dans un quartier résidentiel et prisé, venez découvrir cette somptueuse villa de caractère au charme unique.
Propriété issue d'une réhabilitation complète d'une villa d'architecte des années 80, édifiée par un architecte de renom de la région Montpelliéraine.
Proposant 320 m² habitables, sur un terrain à la végétalisation luxuriante à l'abri des regards de plus de 2 000 m², elle offre un vaste vestibule avec placards sur mesure donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse de 100m² avec espace intimiste, et cuisine américaine aménagée et équipée.
La pièce de vie, vous offre une vue dépaysante sur un jardin aux inspirations balinaise à l'abri des regards avec piscine à débordement, bordée par une suite indépendante, idéal pour recevoir.
L'étage propose 4 chambres dont deux suites, soit une parentale et une junior, un WC indépendant et une salle de bains.

Les + : dépendances, buanderie et arrière-cuisine équipée, patio intimiste, studio indépendant équipé ( possibilité rendement locatif), grand garage avec porte motorisée, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, portail motorisé, domotique, climatisation gainable, piscine à débordement, cuisine d'été, et biens d'autres surprises qui finiront de vous séduire.
Les finitions, les choix des matériaux soulignent la modernité et l'exigence de ce projet rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941.00 € et 1273.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Guylaine Joulain
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce JOULAIN1192-TRYBE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34170
Ville Castelnau-le-Lez
Quartier Le Village
Mise en ligne 06/06/25 03:11
Mise à jour 06/06/25 03:11

A propos du prix

Prix 1 990 000 €
Prix m2 6 219 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 320 m2
Surface du terrain 2000 m2
Pièces: 8
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 6
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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