L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette somptueuse villa d'architecte de 8 pièces située sur la commune prisée de Castelnau-le-lez. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – O6.59.74.15.57

CASTELNAU-LE-LEZ - BIEN RARE - Sur les hauteurs de Castelnau-le-lez, dans un quartier résidentiel et prisé, venez découvrir cette somptueuse villa de caractère au charme unique.
Propriété issue d'une réhabilitation complète d'une villa d'architecte des années 80, édifiée par un architecte de renom de la région Montpelliéraine.
Proposant 320 m² habitables, sur un terrain à la végétalisation luxuriante à l'abri des regards de plus de 2 000 m², elle offre un vaste vestibule avec placards sur mesure donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse de 100m² avec espace intimiste, et cuisine américaine aménagée et équipée.
La pièce de vie, vous offre une vue dépaysante sur un jardin aux inspirations balinaise à l'abri des regards avec piscine à débordement, bordée par une suite indépendante, idéal pour recevoir.
L'étage propose 4 chambres dont deux suites, soit une parentale et une junior, un WC indépendant et une salle de bains.

Les + : dépendances, buanderie et arrière-cuisine équipée, patio intimiste, studio indépendant équipé ( possibilité rendement locatif), grand garage avec porte motorisée, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, portail motorisé, domotique, climatisation gainable, piscine à débordement, cuisine d'été, et biens d'autres surprises qui finiront de vous séduire.
Les finitions, les choix des matériaux soulignent la modernité et l'exigence de ce projet rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941.00 € et 1273.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Guylaine Joulain
Agent commercial (Entreprise individuelle)