Vente Immeuble Castelnau-le-Lez 34170 , 1034m² 1 500 000 €

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? IMMEUBLE DE RAPPORT - CASTELNAU-LE-LEZ

Castelnau-le-Lez 34170 Nord

Descriptif du bien

? IMMEUBLE DE RAPPORT - CASTELNAU-LE-LEZ
? Prix : 1 500 000 FAI (honoraires inclus à 4 %)
? Surface : 1034 m² sur 1832 m² de terrain
? Parking privé | ? Vue jardin et terrasse | ?? Proche commodités

? Opportunité rare : immeuble composé de 4 maisons individuelles + 1 local commercial, le tout en excellent état.
?Belle rentabilité | Environnement calme | Accès tramway

? Local commercial/industriel de 680 m²
? 4 logements T3 (~80 m² chacun) loués 1 200 /mois
? Revenu locatif global : 120 000 /an
? Situé en zone dynamique, à 10 min de Montpellier, secteur à forte tension locative.

? Rentabilité brute > 8 %
? Dossier complet sur demande (baux, taxe foncière, etc.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 et 5380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MPL IMMO : Gérant - Maxence Zambonino
RCP RCP_01_171032E.
WWW.MPL-IMMO.FR

Détails

Annonceur MPL IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 135-MPLIMM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 34170

Ville Castelnau-le-Lez

Quartier Nord

Mise en ligne 25/08/25 03:43

Mise à jour 25/08/25 03:43

A propos du prix

Prix 1 500 000 €

Prix m² 1 451 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 1034 m²

Surface du terrain 1832 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 500 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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