Découvrez cet appartement T3 lumineux et climatisé de 60 m² avec terrasse et garage fermé, idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Adresse : 720 route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez

Situé dans un secteur recherché, cet appartement confortable et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les points forts du bien :
Climatisation pour un confort optimal été comme hiver
Terrasse de 10 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable
Grand garage privatif fermé de 17 m²
Nombreux rangements grâce aux placards intégrés
Proche des commerces, écoles, transports et services
Composition :
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine fonctionnelle
2 chambres avec placards intégrés
Salle de bain pratique et bien agencée
Un appartement pratique, lumineux et bien situé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité à Castelnau-le-Lez.

Taxe foncière : 1 400 € (dont TEOM : 280 €)Charges de copropriété : 250 € / trimestre

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 027 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139