Découvrez votre futur chez-vous : un appartement T3 lumineux et moderne de 67,50 m², construit en 2020, où chaque détail est pensé pour votre bien-être.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall lumineux grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium et son double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique optimale. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est un véritable havre de paix idéal pour des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et calmes, promettent des nuits réparatrices, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous séduira par son ergonomie et ses rangements astucieux.

Cet appartement allie modernité et accessibilité : ascenseur, conformité PMR, chauffage collectif et salle de bain moderne avec douche. Le stationnement intérieur sécurisé et la terrasse de 19 m² orientée sud-est complètent ce cadre de vie exceptionnel, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des apéritifs entre amis.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, écoles, parcs et transports en commun. Les espaces verts environnants et les infrastructures locales en font un lieu de vie idéal pour tous.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Agent Immobilier, Gérante de l'agence - Sonia TREBERN
Carte T 34022017000018562
RCP Générali Iard